Размер платы и перечень работ по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирных жилых домах в г. Шахунья, Хмелевицком, Красногоском, Лужайском,Туманинском т/о. на 2019 г.
№ | Виды работ | Расценка руб./м2 | Расценка руб./м2 | Расценка руб./м2 | Расценка руб./м2 |
1 | Содержание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования (общих коммуникаций, технических устройств) Профилактические осмотры систем отопления, водопровода, канализации, ремонт и замена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, вентилей и т.д.), относящихся к общим инженерным коммуникациям. Регулировка системы отопления, промывка системы центрального отопления. Ремонт и замена отопительных приборов в местах общего пользования. Устранение засоров канализационной системы, относящейся к общему имуществу дома. | 4,87 | 4,13 | 4,13 | 2,10 |
1.1. | Ремонт, испытание, промывка и опрессовка систем центрального отопления (смена отдельных участков трубопровода, смена запорной арматуры, осмотр системы центрального отопления на чердаке и подвале, ликвидация воздушных пробок в системе отопления при запуске отопления и в отопительный период, промывка гидропневматическим способом системы отопления в период подготовки к отопительному периоду) | 2,03 | 2,03 | 2,03 | |
1.2. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе водоотведения (подчеканка раструбов канализационных труб, замена участков труб, снятие и установка крышек канализационной ревизии с заменой прокладок (по необходимости), очистка канализационной сети от стояка до колодца (лежак) по заявкам, осмотр канализации при поступлении заявок) | 1,05 | 1,05 | 1,05 | 1,05 |
1.3. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе горячего водоснабжения (осмотр системы горячего водоснабжения при поступлении заявок, смена отдельных участков трубопровода, смена запорной арматуры) | 0,74 | |||
1.4. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе холодного водоснабжения (осмотр системы холодного водоснабжения при поступлении заявок, смена отдельных участков трубопровода, смена запорной арматуры) | 1,05 | 1,05 | 1,05 | 1,05 |
2 | Замеры сопротивления изоляции проводов, техническое обслуживание и ремонт силовых внутридомовых электросетей, очистка клем и соединений в групповых щитках и распред. шкафах, наладка электрооборудования. | 1,06 | 1,06 | 1,06 | 1,06 |
3 | Аварийное обслуживание (ремонт, замена запорной арматуры сгонов на трубопроводе: водопровод, канализация, горячее водоснабжение; Центральное отопление: ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры, ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов, ремонт и замена сгонов на трубопроводе; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над вскрытыми трубопроводами, отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, слив отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском после устранения неисправности) | 0,84 | 0,84 | 0,89 | 0,89 |
4 | Содержание общедомового газового оборудования | 0,59 | 0,59 | ||
5 | Обслуживание печей определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей. (Относящихся к общему имуществу дома в соответствии с технической документацией) | 1,06 | |||
6 | Расчистка придомовой территории механизированным способом | 0,53 | 0,53 | 0,53 | 0,53 |
7 | Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий (периодические осмотры кровли, сбивание сосулек, наледи, мелкий ремонт. Периодические осмотры конструктивных элементов дома, мелкий ремонт (остекление в местах общего пользования, ремонт входных дверей и т.д.). Проверка технического состояния вентканалов, прочистка и мелкий ремонт. Дератизация и дезинсекция (очистка от грызунов и насекомых общих помещений дома) | 3,19 | 3,19 | 3,19 | 3,19 |
7.1. | Обслуживание кровли (осмотр кровель, очистка кровли от мусора, ремонт отдельными местами шифера, железа, ремонт слуховых окон, сбивание сосулек, наледи) | 1,27 | 1,27 | 1,27 | 1,27 |
7.2. | Обслуживание чердачных помещений (закрытие люков и входов на чердак , оснащение запорными устройствами) | 0,37 | 0,37 | 0,37 | 0,37 |
7.3. | Обслуживание и текущий ремонт дверных и оконных блоков (осмотр, ремонт и остекление створок в подъезде) | 0,37 | 0,37 | 0,37 | 0,37 |
7.4. | Содержание фасада многоквартирного дома:выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | 0,37 | 0,37 | 0,37 | 0,37 |
7.5. | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности. | 0,37 | 0,37 | 0,37 | 0,37 |
7.6. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции (техническое обслуживание систем вентиляции и определение работоспособности оборудования и элементов систем) | 0,44 | 0,44 | 0,44 | 0,44 |
8 | Биллинговое обслуживание (Начисление кварт. платы, сбор денежных средств с населения, оплата банковских услуг) | 0,49 | 0,49 | 0,49 | 0,49 |
9 | Ведение регистрационного учета населения | 0,36 | 0,36 | 0,36 | 0,36 |
10 | Осуществление планового надзора за техническим состоянием жилого дома, организация работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т.ч. сезонной), необходимости проведения текущего и капитального ремонта; планирование работ по содержанию и ремонту домов; осуществление систематического контроля над качеством услуг; ведение технической документации на жилые дома; работа с населением, в том числе рассмотрение обращений жалоб по качеству обслуживания; | 1,77 | 1,76 | 1,76 | 1,75 |
ИТОГО | 13,70 | 12,95 | 12,41 | 11,43 |